事業内容

HOME > 事業内容 > 建築工事部 > 
マンションリノベーション施工事例

マンションリノベーション施工事例

新潟駅南スケルトンリノベーション事例

構造躯体以外のすべてを解体・撤去

この物件は築30年になるマンションの一室で、全体的な間取りの見直しと、漏水による床下地の腐食の補修のために、給排水管の更新も兼ねてスケルトンからのリノベーションを選択しました。
目に見える部分はもちろん、見えない部分も含めて、構造躯体以外のすべてを一新致しました。

DATA
所在地 新潟市中央区
構造 RCラーメン構造
床面積 63.2m²(19.12坪)
工期 2010年8月~10月(2か月)
施工費 550万円
仕上床 ウッドライン
天井壁 ビニルクロス
玄関 300角タイル貼り
生活動線を考慮した間取りに

間取りは、和室の壁を取り払ってLDKと一体の空間にしつつも、4枚の引戸を閉めることによって分けて使うこともできるようにしました。キッチンは家具のレイアウトを考慮して対面式とし、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台も全て更新。収納スペースは各部屋からのウォークインタイプに変更し、容量と使いやすさを考慮して棚やハンガーパイプを作りつけとしました。

  • Before

  • After

リフォーム前写真
スケルトンリノベーションとは

マンションの専有部分を一旦スケルトン(構造躯体)の状態まで解体して、ほぼ全てを新しく再生させるという大規模なリフォームのことを言います。

古くなった壁紙やフローリングを張り替えるだけの従来のリフォームとは違い、お住まいになる方のライフスタイルに合わせて間取りや設備をプランニングすることができます。

また築年数の経っている場合などは給排水などの配管を新しくしたりこともできます。

今回の事例でも、古くなった給排水管を全て新しいものに交換しました。

【↑】このページの先頭部分まで戻ります。